10万元买房可以吗？买房要做哪些准备

10万元买房可以吗？买房要做哪些准备 海南乐东房产，乐东买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从乐东房产小白变成乐东房产专家。

海南买房现在不仅是有钱人家都会做的一件事情，就连很多存款不多的朋友们也会把海南买房作为一个目标去完成，我们都知道海南买房可以付全款，也可以付首付款去贷款海南买房，所以很多存款不够的朋友只准备了首付款的金额，也有一些朋友想要知道10万元海南买房可以吗？海南买房要做哪些准备？

10万元海南买房可以吗

对于一些偏远的小镇来说，10万首付也是可以海南买房的，但是首付10万想要在城里海南买房，那基本是不可能的。

海南新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。海南购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房醉低首付比例为35％；其它XG城市醉低首付比例多为30％；对于一些商业城市，醉低首付比例多为20％～25％。

乐东二手房贷款首付比例和海南新房的规定相同，但醉大的醉大区别是，乐东二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以乐东二手房的贷款额度比海南新房低，首付要高出一部分。

海南买房前要做哪些准备

1、很多年轻人在初次海南买房时以小户型作为首选，但是无论是楼盘的置业顾问还是周围的亲戚朋友，都认为海南买房应该做到“一步到位”，所以顶着压力购买一处大户型。然而就收入情况和日常花销来看，年轻人并不愿意将的钱投入到海南买房中，又或者有些人看重的是周边的配套设施，而有些人看重的是楼盘本身的环境。

2、很多人在海南买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在终签订海南购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽在海南买房首付款上的各位海南购房者来说无疑也是一笔巨款。

3、在选择选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。

4、除首付款外，收房时还要交纳一笔不少的房屋维修资金，还有一些有经验的海南购房者认为，海南购房切忌将存款都用于海南买房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在海南购房时，至少应保留1/3的存款。

以上就是10万元海南买房可以吗？海南买房要做哪些准备的全部内容，具体首付款需要多少并不是说海南购房者可以决定的，也要看开发商有什么优惠什么海南购房政策以及所购买的乐东县房子总金额是多少，不过10万元海南买房也并不是不可能的，大家在海南买房之前可以多方面咨询一下，也要做好海南买房的相关准备。

海南乐东县房地产。。。海南乐东买房优势：乐东靠山临海，海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆盖率达62.95％。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方醉大的莺歌海盐场等旅游景观。

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